泰禾户外项目 | 青云小镇

2018-09-27 07:39:47 亚特兰 40



近年来小镇风盛行

各大地产商纷纷加入文旅大潮

网传泰禾正在打造

全国第一个真正小镇系作品

-泰禾 · 青云小镇

泰禾集团自1996创始至今

创造出了一个又一个经典项目

凭借产品优越性

泰禾已迅速成长为地产翘楚

产品覆盖多种业态

那么作为泰禾全国第一个中式院落小镇

到底长什么样子

下面随小编一起来了解一下吧


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泰禾 · 青云小镇

泰禾文旅标杆之作


2014年1月,泰禾集团斩获福州永泰的葛岭地块,打造旅游地产项目。直至2018年,经过四年的深度调研和产品研发后,泰禾交出了自己在文旅地产的答卷——泰禾青云小镇。


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▲青云小镇整体规划图


泰禾青云小镇位于福建省福州市永泰县葛岭镇,整体规划4500余亩,是福州唯一一个以中式山水院落文化为基础,有山有水有温泉,问禅话儒共度闲的小镇墅居项目,定位世界级山水文化小镇,集休闲、疗养、居住、商业等于一体的超级文旅项目,使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完美融合。


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▲青云小镇区位图 


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▲青云小镇商业街 


今年6月16日,青云小镇示范区正式亮相,吸引了众多业内人士和置业者前来一睹小镇风采。据说该示范区泰禾集团斥资超2亿打造,堪称全福州最大示范区。

作为整个项目的点睛之笔的户外家具  运用了许多 户外沙发 ,柚木家具 


【'鱼腹式'桁架结构回应宋代建筑】


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售楼处立面效果塑造


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【化弊为利】


泰禾青云小镇示范区西临大樟溪,建设初期,四周交通闭塞,陆路难以直达,来访者需要在对岸乘坐轮渡抵达目的地。因此,水陆交替所造成的不便成为设计的首要难题。建筑师巧妙化弊为利,改造示范区北侧的停车场和码头,将其作为路径的起点,将水上交通纳入到访建筑的游历体验。乘船而行,两岸风景尽收眼底。及至上岸,竹林小道,曲径通幽,拾级而上,豁然开朗,映入眼帘的便是售楼处。


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景观面积总平去红线


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 轴线对称的售楼处入口与前广场


【酌古沿今】


售楼处从宋代建筑屋顶提炼标志性元素,将建筑体块重新组合。建筑表皮通过木纹铝板线条的勾勒,再现南宋皇城风韵。建筑尊而不古,对传统的设计语言进行全新的演绎,用现代的结构诠释建筑的古典韵味。


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售楼处与水面夜景  


建筑整体采用钢结构,依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撑作为主要的形式元素,并对这一特征进行有秩序的重复,形成售楼处的主体结构体系,同时,为了营造大跨度的通敞空间,屋顶采用鱼腹式桁架连接竖向支撑桁架。屋檐设计为镂空百叶,一是应对当地台风的解决方案,二是旨在用百叶替代封闭墙体,以保证内外视线通透。三是 运用了许多 户外沙发 ,柚木家具 


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分析图

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售楼处 剖面


【藏拙于巧】


建筑形体与外观的纯粹简洁是设计的目标,建筑师将一切繁琐的功能构件隐藏。屋顶排水和屋檐排水成为首要挑战。通过设置屋顶排水天沟,将雨水管隐藏在建筑四角柱中,可以将屋顶的水排到地面。每片屋檐百叶设计了排水坡度,并在内侧设置了挡水。在雨水不大的情况下,屋檐下的室外空间基本不受雨水影响。通过排水的精细化设计,最后达到了建筑师追求的纯粹简洁效果。


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鱼腹式支撑桁架


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售楼处屋檐下空间  


【引山入室】


建筑师采用双层中空的LOW-E高透光玻璃,消隐建筑的维护结构,突出承重构件。采用横隐竖明的幕墙手法安置4m 见方的玻璃表皮,建筑简洁明亮,内外通透,更显纯粹空灵。建筑中采用自然排烟,在高度6m 的地方设置电动外开上悬窗,满足物理通风要求,同时达到视线通透的效果。


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高度透明的室内外户外家具


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源自燕尾脊的屋顶设计


【引水造境】


建筑建于半坡之上,水资源稀缺,消防是需要解决的重大问题。建筑师在环境中融入水景,巧妙地将户外水池作为消防取水地,同时拉开了建筑与商业街的距离,作为建筑与人流间的缓冲带,削弱喧嚣的商业氛围,同时使建筑具有更佳的观赏距离,线条舒展开阔。


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引水造境 


沿水而行,是禅意商街,建筑师在室外空间中增设了亭子、眺台、连廊等半室外空间,模糊了室内外空间的界限,将环境融入建筑,强化空间感受,既是商业庭院的有机组成,又提供静谧的休憩场所。建筑屋顶仿照福建传统建筑的燕尾脊,体现闽南风情的精致细腻,极具地域特色,用全新的方式诠释古建筑的传承。


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沿水的禅意商街 


【步移景异】


示范区借鉴中式园林,采用景观递进和移步换景的设计手法,依水旁园,小桥流水。建筑景观精心布置,后院的山石、松树、半圆拱门与地纹皆基于宋代美学打造,致敬传统园林的趣味,又与现代建筑交融,视觉体验更立体。缓步前行,“石径听泉”为主题的景观走廊,精心考究的材料与植物运用,见于细节,触发乡野趣味,点线面巧搭,使空间更有层次感。


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简洁纯粹的外立面效果  


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青云小镇大门  



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总平面图

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桁架分析图


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售楼处立面

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屋檐节点

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排水节点


随着旅游业的发展,人们的旅游方式从单纯的观光旅游向休闲度假旅游转变,更加追求旅游度假的美好生活方式,再加上政策上的支持,各大地产商纷纷加入文旅大潮,万达、万科、绿城、融创...地产界的大哥们早已嗅到市场的风向,早早的布局了文旅产业,作为地产行业独树一帜的翘楚,泰禾集团自然也不会错过,青云小镇作为泰禾第一个山水小镇的标杆之作,也是花了不少心思。看完此示范区之后,大家有何感想?欢迎在留言区留言~


项目信息:

建筑师: 上海天华建筑设计

主创建筑师: 徐栋,谷孟杰

设计团队: 朱龙飞,荆哲璐

建筑面积: 3000.0 平方米

摄影师: 是然建筑摄影

景观设计: 上海广亩景观设计咨询有限公司

室内设计: 森之国际设计事业有限公司