楼市对户外家具企业的影响

楼市对户外家具企业的影响

对国内户外家具企业而言，面对楼市的风云变幻，需要做的就是顺应市场需求，适时调整产品结构，革新销售渠道，探索出适合企业自身的生存、发展之路。

　　现在，越来越多的都市人整日处在钢筋水泥的灰色空间中，足不出户就能享受户外休闲生活，给自己营造悠然自得的心境和健康、活力的生活环境，是他们梦寐以求的。但只要用心布置，一个阳台，哪怕阳台的一个角落都能构造出花园的感觉。花园并不只是别墅的专利，很多人认为，享受花园生活的先决条件是拥有一幢自带花园的别墅。据杭州某花园中心的园艺专家介绍，小到阳台一角，大到别墅庭园，只要布置合理，都能成为格调怡然的花园空间。只要条件允许，公寓顶楼的住户也可以把露台布置成空中花园。而户外家具恰恰能把人们对生活的休闲、放松、健康追求，转化为实实在在的第二生活空间。当然，空间越大，布置起来，对户外家具的选择性就越多。

　　其实，在国外，许多别墅都是以精装方式出售。据某房产企业老板介绍，精装修别墅具有以下几点优势：一是开发商做精装修，可以做整体装修，集体采购材料，大批量进货，节约成本;二是开发商做精装修往往会聘请国际顶尖设计师做设计，各种功能、细节皆有周密的考量，还能确保装修材料的质量，而客户自行装修，在设计和质量上很难保证;三是精装修别墅能最大限度的提高项目品质，最大程度增加楼盘的附加值，是别墅走创新之路的必要手段。在国内，别墅精装修还比较少见，但是公寓精装修已成常态，从酒店式公寓到平层大宅，精装修房源与毛坯房源已然平分天下。

　　楼市渐复苏户外家具迎来新机遇迎合市场需求户外家具“冷市”不冷

　　对于别墅来说，由于独立室外空间的存在，家居概念得到延伸，人们也有了营造户外这个第二私人空间的想法。别墅庭院往往包含建筑围合、围墙、树木、绿篱或栅栏、竹篱、下沉式地下室、顶层庭院、天井、亭台等内容，通过户外家具来装饰别墅庭院，将为别墅生活增色不少。作为别墅密不可分的一部分，别墅庭院的设计和布置是衡量一个别墅档次高低的重要标准。

　　今年上半年，别墅市场“萎靡不振”。精装修别墅在杭城多点开花，杭州户外家具市场迎来了发展新机遇。但进入下半年，不少地区的楼市逐渐复苏。

　　自国家对楼市的调控政策出台以来，楼市成交持续进入低谷，房价过快上涨受到抑制。随着各项调控措施全面展开，部分消费者有可能将炒房、投机的资金拿出来用于改善家居生活环境，因而，对于户外家具行业而言，可能会成为一个新的利益增长点。

　　近几年来，限购、限价、限贷等多重调控政策不断引起我国房地产业震荡，与房地产息息相关的家居业也在经受着考验。进入今年下半年以来，国内众多地区楼市呈现复苏迹象，户外家具迎来了其市场需求量的新一轮增长。

　　据从事户外家具经营多年的商家介绍，虽然今年楼市调控要强于往年，但并没有影响到户外家具的销量，夏季是户外家具的销售旺季，7月份户外家具的销售量较6月份就有明显提高。现在，户外家具越来越大众化，未来几年，户外家具需求量的上涨势头不会受到大的影响。

　　杭州各大家具卖场都开始设立户外家具展示专区，从红星美凯龙到麦德龙，户外家具品牌逐渐成为大卖场新的利益增长点。据某卖场负责人张经理介绍，这几年户外家具市场发展很快，如四五年前杭州市场上只有几家户外家具品牌，如今已发展到几十家。

　　人们消费观改变户外休闲渐成时尚随着人们生活水平的提升，住别墅、顶层复式、跃式错层的市民越来越多，人们不再满足于有限的室内空间，而是把目光转向更为宽阔的户外空间。越来越多的人喜欢在户外招待客人。户外派对、烧烤、茶饮及草地野餐等旅游休闲活动也在不断增多。这极大地增加了国内户外家具产品的需求量。

　　作为家具业中的一股“新时尚”，户外家具承载人们休闲、放松的生活理想，从最初的专业市场逐渐扩大，进入大众别墅花园、屋顶平台、阳台，并且，大众市场的发展日新月异。

本文由法林森户外休闲家具（RATTAN-LINE）编辑。如需转载请标明出处